Как зарегистрировать право собственности на гараж?

​Разъясняют специалисты  Росреестра по Республике Марий Эл Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж, построенный на дачном земельном участке или во дворе частного жилого дома необходимо выполнение следующих условий. Во-первых, лицо, построившее гараж, должно быть законным владельцем земельного участка, на котором построен объект, то есть собственником земельного участка, либо  владеть им на праве пожизненного наследуемого владения. Законность владения землей может подтверждаться свидетельством о регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, свидетельством о праве на наследство либо  постановлением о предоставлении земельного участка. Во-вторых, гараж должен быть поставлен на кадастровый учет. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана гаража. Технический план будет сформирован и записан инженером на электронный носитель информации (например, оптический компакт-диск). Если эти оба условия выполнены, заявитель  вправе  зарегистрировать   право собственности на гараж. Для этого ему необходимо оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей и обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. С собой необходимо взять паспорт, квитанцию или чек, подтверждающие уплату государственной пошлины, а также технический план гаража. В случае, если право на земельный участок уже зарегистрировано в Едином государственном реестре прав,  дополнительные документы, подтверждающие право на землю не понадобятся, если право не зарегистрировано, их необходимо будет представить. В МФЦ гражданину нужно подать заявление о постановке гаража на кадастровый учет и заявление о государственной регистрации права собственности на него. Также подать документы на государственную регистрацию права можно  в электронном виде через портал Росреестра rosreestr.ru В таком же порядке оформляется право собственности на гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе,  при условии, что  у владельца гаража имеются на руках  правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором построен объект. Если же документы на землю отсутствуют, право на гараж можно зарегистрировать на основании справки потребительского гаражного кооператива, подтверждающей, что паевой взнос за гараж внесен полностью. При этом гараж  также нужно поставить на государственный кадастровый учет. Отличие в процедуре регистрации заключается в том, что во втором  случае размер государственной пошлины составит 2000 рублей, а при подаче документов на регистрацию кроме технического плана потребуется дополнительный документ - справка потребительского гаражного кооператива, подтверждающая уплату паевого взноса. Следует отметить, что действующим законодательством запрещено осуществлять строительство гаража  на «чужой» неоформленной земле. В случае возведения такой постройки, она будет считаться самовольной. Право собственности на такой объект можно будет признать только в судебном порядке.
 

 
По теме
Управление Росреестра по Республике Марий Эл информирует: с 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
30.10.2017
Один из самых популярных способов получения информации о земельном участке – это электронный сервис «Публичная кадастровая карта», размещенный на официальном сайте Росреестра (pkk5.rosreestr.ru).
06.10.2017
Разъясняют специалисты Управления Росреестра по Марий Эл    Произвести отчуждение земельного участка без расположенного на нём строения согласно нормам действующего законодательства нельзя.
06.10.2017
 
Один из самых популярных способов получения информации о земельном участке – это электронный сервис «Публичная кадастровая карта», размещенный на официальном сайте Росреестра (pkk5.rosreestr.ru).
06.10.2017
Опекун подозревается  в истязании несовершеннолетней - Следственный комитет Сернурским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Марий Эл возбуждено уголовное дело в отношении 46-летней местной жительницы,
18.06.2018 Следственный комитет
С 11 по 17 июня в республике пожарные боролись с огнем 12 раз. Больше всего пожаров произошло в Йошкар-Оле – 4 случая, 3 раза огнеборцы выезжали в Медведевский район, по 1 пожару зарегистрировано в Волжске,
18.06.2018 Газета Ваш Новый День
Суд вынес приговор 52-летнему экс-министру спорта РМЭ Сергею Киверину. Уже будучи уволенным с поста министра спорта РМЭ Сергей Киверин оформил задним числом повышение зарплаты главному бухгалтеру,
15.06.2018 Газета Ваш Новый День
ПЛАН  подготовки и проведения мероприятий, посвященных 100-летию со дня основания ВЛКСМ   № Наименование мероприятия Срок исполнения Исполнители 1 2 3 4 1.
18.06.2018 Дворец молодежи
Новые циклы экскурсий по Йошкар-Оле - Министерство культуры Вчера состоялась презентация новых объектов показа и экскурсионных программ в марийской столице: Благовещенской башни, одного из филиалов Национального музея Республики Марий Эл – Музея истории Православия,
15.06.2018 Министерство культуры
12 июня россияне отметили государственный праздник - День России. В п. Сернур прошли праздничные мероприятия, посвященные этому событию.
14.06.2018 Газета Край Сернурский
Фото Павла Старикова. Скульптурная динамическая композиция «Вход Господень в Иерусалим», которая известна жителям марийской столицы как «12 апостолов», откроется для жителей и гостей города с другой стороны.
14.06.2018 Газета Ваш Новый День
IMG_4191.JPG - Министерство спорта 14 июня 2018 г. в футбольно-легкоатлетическом манеже «Арена «Марий Эл» состоялся  СПОРТИВНЫЙ  ПРАЗДНИК,  ПОСВЯЩЕННЫЙ ЧЕМПИОНАТУ  МИРА  ПО  ФУТБОЛУ  FIFA  2018  в  РОССИИ.
18.06.2018 Министерство спорта
Опекун подозревается  в истязании несовершеннолетней - Следственный комитет Сернурским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Марий Эл возбуждено уголовное дело в отношении 46-летней местной жительницы,
18.06.2018 Следственный комитет
Прокуратура Мари-Турекского района Республики Марий Эл выявила факт незаконного образования юридического лица через подставных лиц.
18.06.2018 Прокуратура
Сотрудниками отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Нижегородской области и Республике Марий Эл проведена внеплановая выездная проверка по исполнению ранее выданного предписания об уст
18.06.2018 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
Управление Россельхознадзора  по Нижегородской области  и Республике Марий Эл информирует хозяйствующие субъекты, осуществляющие обращение лекарственных средств для ветеринарного применения и сообщает,
18.06.2018 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору