Кадастровый инженер в помощь заявителям

Каждый человек когда-нибудь сталкивался с оформлением своих прав на земельные участки, жилые дома, квартиры и иные объекты недвижимости. Прежде чем поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет возникает очень важный вопрос о выборе грамотного и ответственного кадастрового инженера. Для этого следует разобраться в следующем. Кадастровые инженеры и Федеральная кадастровая палата – поставщики одной услуги для граждан, бизнеса и органов власти. Каждый на своем участке выполняет часть этой услуги. Кадастровые инженеры взаимодействуют, как правило, с заказчиками на начальном этапе. Затем к оказанию услуг подключается кадастровая палата. Таким образом, Федеральная кадастровая палата видит в кадастровых инженерах партнеров по оказанию услуг. Кадастровый инженер является важнейшим связующим звеном между заявителем и органом кадастрового учета. Кадастровый инженер - специалист, имеющий квалификационный аттестат на проведение кадастровых работ, который осуществляет подготовку документов для осуществления государственного кадастрового учета. Он проводит соответствующие измерения и на основании полученных данных, готовит межевой план, технический план, акт обследования, которые необходимы для осуществления государственного кадастрового учета. Очевидно, что от качества работы таких специалистов зависит и качество сведений, содержащихся в государственных информационных ресурсах. Хотелось бы обратить внимание, что в настоящее время кадастровые инженеры за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка либо карту-план территории или подлог документов-оснований привлекаются к административной ответственности. Нарушения такого рода влекут наложение административного штрафа в размере 30-50 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет. Федеральным законом от 13.07.2015 № 228-ФЗ введена норма, которой предусмотрена уголовная ответственность за внесение кадастровым инженерам заведомо ложных сведений в межевой план, технический плана, акт обследования, проект межевания земельного участка либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены вышеупомянутые документы, если эти деления причинили крупный ущерб гражданам, организациям или государству. Найти кадастрового инженера не сложно, сведения о нем можно поискать в различных источниках рекламы, поинтересоваться у друзей, знакомых и тех, кто уже обращался за их услугами, также информацию можно найти в реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-reestra-kadastrovykh-inzhenerov/gosudarstvennyy-reestr-kadastrovykh-inzhenerov/). Чем профессиональнее и добросовестнее инженер, тем быстрее вы пройдете стадию кадастрового учета и зарегистрируете право собственности на объект недвижимости. Сроки подготовки указанных документов законодательно не регламентированы. Но они должны быть оговорены в договоре. В противном случае, вы можете оказаться в числе тех, кто ожидал изготовления межевого или технического плана долгое время. Добросовестный кадастровый инженер не переложит свою работу на заявителя, к примеру, собирать подписи у правообладателей смежных земельных участков. Следует обратить внимание, что в случае возражений против согласования границ, заинтересованные лица должны предоставить отказ в письменной форме. Они же вправе потребовать от кадастрового инженера выдать заверенную его подписью и печатью копию возражений, чтобы при необходимости подтвердить факт их подачи. А такая необходимость, учитывая рост земельных споров между соседями, возникает в наше время все чаще. На сегодняшний день складывается положительная практика, когда кадастровые инженеры сами занимаются подачей документов, необходимых для осуществления кадастрового учета, в кадастровую палату. В таком случае кадастровый инженер может освободить гражданина от посещений офисов МФЦ или кадастровой палаты и предоставить заказчику готовый результат – кадастровый паспорт объекта недвижимости. К тому же, кадастровый инженер может подать указанные документы в электронном виде через портал Росреестра и, тем самым, ускорив процесс их рассмотрения. Для получения аттестата кадастрового инженера претендент должен сдать экзамен  квалификационной комиссии Республики Марий Эл,  в состав которой входят представители Мингосимущества Республики Марий Эл, Управления Росреестра по Республики Марий Эл, филиала Федеральной кадастровой палаты по Республике Марий Эл и представители саморегулируемых организаций. Основными задачами квалификационной комиссии являются проведение квалификационных экзаменов и рассмотрение обстоятельств, являющихся основаниями для аннулирования квалификационных аттестатов кадастровых инженеров. В связи с этим было проведено 18 заседаний по допуску претендентов к сдаче квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, 7 заседаний по проведению квалификационного экзамена и 22 заседания в связи с рассмотрением обстоятельств, являющихся основаниями для аннулирования квалификационных аттестатов кадастровых инженеров. Со дня существования Квалификационной комиссии Республики Марий Эл из поступивших 338 заявлений, квалификационные аттестаты получили  162 кадастровых инженера, из них 18 квалификационных аттестатов кадастрового инженера были аннулированы квалификационной комиссией по причине непредставления кадастровыми инженерами в орган кадастрового учета и в орган исполнительной власти Республики Марий Эл уведомления в установленном частью 6 статьи 30 или частью 3 статьи 31 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В реестре кадастровых инженеро в содержатся сведения о 145 кадастровых инженерах, получивших квалификационный аттестат в квалификационной комиссии Республики Марий Эл.  

 
По теме
Памятки на темы: «Безопасный активный отдых летом», Безопасность детей в туристическом походе» и «Как говорить с детьми о терроризме»​​
15.06.2018
20180615_6.1.JPG - Администрация Советского района 9 июня в МО МВД России «Советский» состоялось торжественное вручение паспортов юным гражданам России—ученикам школ Советского района, которым исполнилось 14 лет.
15.06.2018
20180615_5.jpg - Администрация Советского района В Советском районе продолжается проведение мероприятий, посвященных объявленному в 2018 году в России Году добровольца (волонтера).
15.06.2018
 
 
20180615_5.jpg - Администрация Советского района В Советском районе продолжается проведение мероприятий, посвященных объявленному в 2018 году в России Году добровольца (волонтера).
15.06.2018 Администрация Советского района
Опекун подозревается  в истязании несовершеннолетней - Следственный комитет Сернурским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Марий Эл возбуждено уголовное дело в отношении 46-летней местной жительницы,
18.06.2018 Следственный комитет
С 11 по 17 июня в республике пожарные боролись с огнем 12 раз. Больше всего пожаров произошло в Йошкар-Оле – 4 случая, 3 раза огнеборцы выезжали в Медведевский район, по 1 пожару зарегистрировано в Волжске,
18.06.2018 Газета Ваш Новый День
Суд вынес приговор 52-летнему экс-министру спорта РМЭ Сергею Киверину. Уже будучи уволенным с поста министра спорта РМЭ Сергей Киверин оформил задним числом повышение зарплаты главному бухгалтеру,
15.06.2018 Газета Ваш Новый День
ПЛАН  подготовки и проведения мероприятий, посвященных 100-летию со дня основания ВЛКСМ   № Наименование мероприятия Срок исполнения Исполнители 1 2 3 4 1.
18.06.2018 Дворец молодежи
Новые циклы экскурсий по Йошкар-Оле - Министерство культуры Вчера состоялась презентация новых объектов показа и экскурсионных программ в марийской столице: Благовещенской башни, одного из филиалов Национального музея Республики Марий Эл – Музея истории Православия,
15.06.2018 Министерство культуры
12 июня россияне отметили государственный праздник - День России. В п. Сернур прошли праздничные мероприятия, посвященные этому событию.
14.06.2018 Газета Край Сернурский
Фото Павла Старикова. Скульптурная динамическая композиция «Вход Господень в Иерусалим», которая известна жителям марийской столицы как «12 апостолов», откроется для жителей и гостей города с другой стороны.
14.06.2018 Газета Ваш Новый День
IMG_4191.JPG - Министерство спорта 14 июня 2018 г. в футбольно-легкоатлетическом манеже «Арена «Марий Эл» состоялся  СПОРТИВНЫЙ  ПРАЗДНИК,  ПОСВЯЩЕННЫЙ ЧЕМПИОНАТУ  МИРА  ПО  ФУТБОЛУ  FIFA  2018  в  РОССИИ.
18.06.2018 Министерство спорта
Опекун подозревается  в истязании несовершеннолетней - Следственный комитет Сернурским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Марий Эл возбуждено уголовное дело в отношении 46-летней местной жительницы,
18.06.2018 Следственный комитет
Прокуратура Мари-Турекского района Республики Марий Эл выявила факт незаконного образования юридического лица через подставных лиц.
18.06.2018 Прокуратура
Сотрудниками отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Нижегородской области и Республике Марий Эл проведена внеплановая выездная проверка по исполнению ранее выданного предписания об уст
18.06.2018 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
Управление Россельхознадзора  по Нижегородской области  и Республике Марий Эл информирует хозяйствующие субъекты, осуществляющие обращение лекарственных средств для ветеринарного применения и сообщает,
18.06.2018 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору